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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese a 820.000 € (cod.657e27a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 820.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Borsi nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da GOLDCASA) a
820.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5290 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.854 €/m² e
6.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.790 €/m² a 8.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Via Giosuè Borsi) è pari a
7.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Navigli - Adiacenza Corso San Gottardo - Darsena A pochi minuti a piedi dalla Darsena, da Piazza XXIV Maggio, nonché dalle Università Bocconi, NABA, IULM e Domus Academy. In palazzo Signorile, Spazioso appartamento di circa 155 Mq., con la possibilità di frazionamento in due appartamenti, così composto : ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con zona dispensa / lavanderia e Camera da Letto, da una comoda scala interna si accede al secondo piano, con eventuale secondo ingresso dal pianerottolo, posto da tre camere da letto, soggiorno bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile risulta essere luminoso ed arieggiato anche grazie alla doppia esposizione e di ampie finestre, è dotato di un balcone. Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato con chiave europea. L’impianto di riscaldamento è di tipo Centralizzato con termo-valvole. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina. Lo stabile situato nel cuore del “Quartiere dei Navigli” dalla Darsena e alle vie che costeggiano il Naviglio Grande zona molto rivalutata ed è considerata una delle più affascinanti aree residenziali della città. Lungo il Naviglio si susseguono antichi scorci di una Milano romantica, fatta di case di ringhiera, laboratori artigianali, antichi lavatoi i famosi "Brellin", di locali e ristoranti tipici per aperitivi e cene che lo rendono un quartiere molto giovanile ed attrattivo della città, a due passi da Porta Genova, Corso di Porta Ticinese, Navigli, e anche molto fornito dal punto di vista dei trasporti, grazie alla metro Romolo o ai tram e autobus. L'appartamento è perfetto sia per famiglie, coppie, o per investimento scopo locazione. Libero Subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
