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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona CityLife a 1.100.000 € (cod.657e26fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona CityLife, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FRANCESCO ALBANI nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5641 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.940 €/m² e
6.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.385 €/m² a 8.805 €/m²) e per uffici (da 4.195 €/m² a 7.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di CityLife risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CityLife pressi VIA FRANCESCO ALBANI) è pari a
7.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%), come per la zona di CityLife (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona CityLife
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi Milano Fiera - Infiera srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
A pochi passi dal City Life, tra la MM1 Amendola e la MM5 Tre Torri, in signorile palazzo anni 60 con portineria mezza giornata e ascensore, proponiamo ampio plurilocale composto da doppi ingressi, salone triplo con balconi, cucina abitabile con locale lavanderia e balcone, 3 camere da letto, doppi servizi con finestra. Ottime condizioni interne con porta blindata, pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, aria condizionata, faretti, porte battenti e scorrevoli, zanzariere, infissi in alluminio con doppi vetri. Tripla esposizione. Completa la proprietà una cantina. Libero al rogito. € 1.100.000 Classe en. E 59 GRIMALDI IMMOBILIARE Ufficio Fiera - Via Albani 11 ang. Via Silva 29 - 20149 Milano 3355458401 milano.fiera@grimaldifranchising.it www.infieraimmobili.it La nostra agenzia è presente sul territorio da oltre 25 anni. In questi anni di lavoro abbiamo acquisito competenze e conoscenze che ci hanno permesso di offrire al cliente la nostra professionalità. Riteniamo che il cliente soddisfatto sia fonte di pubblicità che non ha prezzo. Per questo, ogni singola compravendita, diventa per noi un grande investimento sul futuro. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita, sarà nostro piacere farti conoscere gli strumenti e i servizi che mettiamo a disposizione del cliente. Trattiamo appartamenti sul territorio milanese senza limiti di zona. Non esitare a contattarci
