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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 844.000 € (cod.657e038f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 844.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Washington nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
844.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.372 €/m² e
8.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.560 €/m² a 8.320 €/m²) e per trivani (da 5.480 €/m² a 8.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
6.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Milano/Washington - Tempoagency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile
Nel cuore di via Washington si propone in vendita al QUINTO di SETTE piani una soluzione di ben 125mq con doppio balcone! La soluzione è composta di un disimpegno d'ingresso che conduce a tutti gli ambienti della soluzione, partendo dall'ampio soggiorno suddiviso tra zona living e zona pranzo che presenta una fantastica pavimentazione in legno e finestrato su un ampio balcone in affaccio su via Washington. Proseguendo troviamo cucina abitabile sviluppata per il lungo con balcone verandato sul fondo. Proseguendo sul disimpegno entriamo nella zona notte dove troviamo due camere da letto che mantengono la stessa pavimentazione del soggiorno, una singola e una matrimoniale, e infine i doppi servizi uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca da bagno. L'appartamento presenta già istallato sistema di aria condizionata e finestre con taglio termico e vetrocamera, lo stabile è custodito tutto il giorno e internamente allo stabile sono già stati eseguiti lavori di ristrutturazione. Da ultimo abbiamo possibilità di acquistare uno dei soli quattro box presenti all'interno del contesto condominiale al prezzo di € 60.000,00 abbinandolo alla trattativa per l'appartamento. Nelle vicinanze della soluzione abbiamo tutti i servizi di prima necessità, incluse le fermate dei mezzi di superficie linee 68, 85, 90, 91 e 95 - Tram linea 14 e fermate della metro M4 Bolivar e California. Se interessati a visionare di persona l'appartamento contattateci su whatsapp al numero 3899950807 riportando il riferimento WA845R per prendere direttamente un appuntamento oppure direttamente in agenzia al numero 02 89050956 per ricevere ulteriori informazioni
