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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 209.000 € (cod.657d309e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Giuseppe nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4019 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.137 €/m² e
4.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 5.370 €/m²) e per bivani (da 3.855 €/m² a 5.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Piazza San Giuseppe) è pari a
4.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
LOFT RISTRUTTURATO Milano Bicocca, bilocale: In Piazza San Giuseppe, a due passi dalla fermata della MM5 Ponale, dal Parco Nord di Milano, all'interno di un condominio con sevizio di portineria, disponiamo di splendido BILOCALE con TAVERNA/SECONDA CAMERA, di ca. 52 mq RISTRUTTURATO, posto al piano terra. L’appartamento è ristrutturato, pavimento laminato, bagno in ceramica e serramenti in doppio vetro pvc. Il riscaldamento è centralizzato
