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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 720.000 € (cod.657c01e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roberto Sarfatti nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7200 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.409 €/m² e
6.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.210 €/m² a 8.295 €/m²) e per trivani (da 5.145 €/m² a 7.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Roberto Sarfatti) è pari a
6.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Via Sarfatti costeggia l'ingresso dell'Università Bocconi e del suo Nuovo Campus Universitario, l'appartamento si trova in un condominio di appena ultimata ristrutturazione con efficientamento energetico e ingresso da via privata chiusa al traffico a pochi passi dal parco Ravizza. Composizione interna: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, bagno con finestra. Completa la proprietà un vano di cantina
