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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.170.000 € (cod.657b479a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
1.170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10173 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.659 €/m² e
11.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Ad.ze Corso Genova, stabile epoca dal fascino intramontabile, al penultimo piano, con deliziosa vista sui tetti della città, disponiamo in vendita di elegante quadrilocale di circa 115 mq completamente ristrutturato. Le finiture di alto standing, la cura del dettaglio e del sapore dell’epoca, conferiscono alla location un fascino particolare. Ingresso su ampia zona living, tre camere da letto secondo bagno. Doppi ingressi. Pertinenza Ampia Cantina. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto
