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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto a 219.000 € (cod.6579f4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.680 €/m² e
4.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 5.390 €/m²) e per bivani (da 3.910 €/m² a 5.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto) è pari a
4.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
Scopri questo incantevole Bilocale di 50 mq, recentemente ristrutturato, situato in una zona strategica di Milano. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, ampia e finestrata, offre un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e funzionalità. Questo appartamento è dotato di un ampio ripostiglio ad uso lavanderia, rendendo la gestione quotidiana ancora più semplice. La sua esposizione a sud assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato a pochi passi dalla metropolitana Precotto (Linea Rossa - MM1), è perfetto per chi desidera spostarsi facilmente in città. La zona è ben servita da supermercati, poste e scuole di ogni ordine e grado, rendendola ideale per famiglie e studenti. Inoltre, la vicinanza all'Università degli Studi Bicocca e a una nuova struttura di Padel con bistrò aggiunge valore all'immobile. Con mezzi di superficie come il tram linea 7 e gli autobus 86 e 51, il collegamento con il centro di Milano è rapido e comodo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, adatto anche a persone con mobilità ridotta, dotato di ascensore. Un'opportunità imperdibile per vivere o investire in una delle città più dinamiche d'Italia
