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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 567.000 € (cod.6579c69e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 567.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da Regim di Loris Da Lozzo) a
567.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.830 €/m² e
9.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.560 €/m² a 8.530 €/m²) e per bivani (da 5.210 €/m² a 8.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con garage
Piazza V Giornate - Appartamento in Vendita a Milano - Scopri questo meraviglioso bilocale situato nella prestigiosa Piazza V Giornate, un vero gioiello nel cuore di Milano. Ristrutturato con finiture di lusso, questo appartamento di 81 m² commerciali offre un ambiente raffinato e confortevole. La cucina separata è perfetta per gli amanti della gastronomia, mentre l'ampia camera matrimoniale con cabina armadio garantisce il massimo del relax. Il soggiorno, servito da comfort moderni e accessori Flos, è illuminato da lampade Fontana Arte che creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. Non manca una cabina armadio e armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Il bagno è dotato di una vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro benessere. Questo appartamento è luminoso e ben distribuito, situato al quarto piano con doppio ascensore, orientato a est e ovest per una luce naturale durante tutto il giorno. La portineria e il servizio concierge offrono un ulteriore livello di comodità. Inoltre, l'immobile è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità a tutti. Completa l'offerta una cantina e la possibilità di affittare garage interno a soli 300 € aggiuntivi. Non perdere l'occasione di vivere in questo ampio bilocale, perfetto per chi cerca eleganza e comfort in una delle zone più belle di Milano
