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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 320.000 € (cod.6579c5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Vulci nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4507 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.128 €/m² e
5.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 5.520 €/m² a 9.110 €/m²) e per bivani (da 5.735 €/m² a 8.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Largo Vulci) è pari a
7.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Zona Marche - Largo Vulci 3 - In stabile signorile, proponiamo in vendita BILOCALE luminoso di mq 71 così composto: ingresso, soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con balcone con affaccio sull'interno, camere matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Il tutto è completato da un solaio di pertinenza. L'immobile si trova al piano secondo con ascensore. Il quartiere si trova a nord di Milano, in una zona residenziale tranquilla tra il quartiere Maggiolina e l'area più vivace di Isola e nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, attività commerciali, scuole. Lo stabile è dotato di un deposito biciclette. La zona è ben servita anche da mezzi pubblici di superficie quali fermate Marche della metropolitana Lilla M5 e fermata Maciachini della metropolitana Gialla M3. In pochi minuti si raggiungono anche altre zone della città come Isola, Garibaldi e San Siro. Prezzo di VENDITA Euro 320.000 e Euro 200 di spese condominiali
