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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 429.000 € (cod.65799e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Balbo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6919 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.048 €/m² e
7.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.160 €/m² a 8.240 €/m²) e per bivani (da 4.940 €/m² a 7.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Cesare Balbo) è pari a
6.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Zona Bocconi - Porta Romana. Esclusivo Bilocale, finemente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Posto al Piano Secondo di un condominio signorile, con servizio di portineria. L'accesso sul disimpegno di accoglienza, privato e dotato di un primo portoncino blindato, conduce all'ingresso principale, che conduce all'ampia e luminosa zona giorno, con spazio living relax, zona pranzo e cucina a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte con, bagno dotato di ventilazione meccanica, camera da letto matrimoniale ove sarà possibile organizzare una comoda armadiatura/cabina armadio, e avente accesso al balcone loggiato
