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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 620.000 € (cod.65798f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Dolci nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5081 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.450 €/m² e
5.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.565 €/m²) e per trivani (da 3.805 €/m² a 5.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Carlo Dolci) è pari a
4.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
RIFERIMENTO ATHENADOLCI - Athena Milano Real Estate propone in vendita AMPIO TRILOCALE CON POSSIBILITA' QUADRILOCALE LUMINOSO E IN OTTIMISSIME CONDIZIONI. Inserito all’interno di un palazzo di otto piani con ascensore e impresa di pulizie, il tutto in buone condizioni, l’appartamento è posto al piano settimo con esposizione doppia sia su strada e sia su interno corte. Essendo un settimo piano la vera visuale è sui tetti di Milano. La metratura consente di poter ricavare una camera in più, attualmente quello spazio è diviso da un armadiatura che crea una zona studio. L'immobile attualmente è così distribuito: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista (sulle Tre Torri), balconcino verandato, sala studio, corridoio che porta a due camere di cui una con bagno in suite e cabina armadio, ulteriore servizio. Completa la disposizione un vano cantina . Una soluzione ottimale a pochi passi da una delle zone più moderne della città ideale per famiglie numerose. L'appartamento è situato in zona "San Siro " in una delle zone maggiormente in sviluppo di rigenerazione urbana e servitissima da mezzi di trasporto che collegano bene per qualsiasi spostamento in città e fuori, particolarmente lilla MM4 fermata Segesta. La zona o?re servizi di ogni genere quali ristoranti, farmacie, supermercati, alimentari, panifici, enoteche. La zona City Life a pochi passi, 5 minuti a piedi, gode di cinema , parco e quartiere dello shopping. Hai bisogno di vendere o locare il tuo appartamento? affidati a NOI partendo da una semplice VALUTAZIONE GRATUITA e al nostro team completo di tutti i vari servizi che possiamo offrirti per raggiungere insieme il tuo obbiettivo Athena Milano Real Estate BE EXCLUSIVE
