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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 770.000 € (cod.657966bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lodovico Montegani nella zona OMI D18, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.356 €/m² e
4.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 5.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.430 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesa Rossa pressi Via Lodovico Montegani) è pari a
3.435 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Lambro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Clienti Istituzionali
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto edificio storico con cortile con caminetto
RIF. 386090 - Dati di contatto Agente: Cosimo Matteo Migliorini 0299224487 - In Via Ludovico Montegani 5, all’interno di un affascinante contesto d’epoca, proponiamo in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, capace di coniugare carattere, calore e funzionalità. La casa accoglie con un ingresso che conduce a un soggiorno intimo e raffinato, impreziosito da un camino a pellet in muratura che crea immediatamente un’atmosfera calda e familiare. La zona pranzo con cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi, insieme al primo bagno di servizio. Dal soggiorno, una elegante scala in parquet accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un bagno finestrato e una seconda camera di comode dimensioni illuminata da velux. Sempre dal living, una suggestiva scala in cotto conduce alla zona studio con travi a vista e doppia velux, uno spazio raccolto e versatile, ideale per lavorare da casa o coltivare le proprie passioni. Scendendo al piano interrato, attraverso una seconda scala in cotto sapientemente nascosta da una porta a scrigno, si apre una spaziosa taverna con pavimentazione in cotto, resa ancora più accogliente dalla presenza di una stufa a pellet che garantisce calore e comfort anche in questo ambiente. Completano il livello due pratici ripostigli, una lavanderia e l’accesso diretto al cortile interno dello stabile. La proprietà dispone inoltre di una resede esterna ad uso esclusivo, perfetta come angolo riservato all’aperto. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento e condizionamento autonomi, gestibili tramite impianto domotico per una regolazione semplice e intelligente della temperatura in ogni stagione. All’interno del contesto condominiale è disponibile un posto auto non assegnato ma sempre fruibile, un valore aggiunto prezioso in città. Completa di certificazioni degli impianti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera indipendenza, ambienti ricchi di persona[…]
