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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 210.000 € (cod.657959d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arbe nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da MIDORI CASE DI CARLO COLLE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5526 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.947 €/m² e
5.473 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.295 €/m² a 6.520 €/m²) e per bivani (da 4.285 €/m² a 6.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Arbe) è pari a
5.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Via Arbe, 95, ubicato in posizione strategica, a 250 metri dalla fermata di piazza Istria della MM5, di numerosi mezzi di trasporto di superficie ed a poca distanza dall’Università della Bicocca, in stabile con servizio di portineria: luminoso appartamento bilocale composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera con divano letto per uso quotidiano ed accesso a ripostiglio aereo, bagno con box doccia. Immobile molto silenzioso, in ottimo stato, serramenti con doppi vetri, porta blindata, climatizzato. Nel cortile è presente uno spazio per il ricovero delle biciclette. Possibilità, a parte,di ampio box (23 mq). Immobile immediatamente abitabile, ottimo anche come investimento
