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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 380.000 € (cod.65793568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Vincenzo Cuoco nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da AGENZIA FERRARI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4871 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.854 €/m² e
5.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile con angolo cottura
PIAZZALE CUOCO: in stabile civile edificato a metà degli anni '50, fornito di ascensore e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita 3 locali composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. Infissi con i doppi vetri. L'immobile posto al piano alto, beneficia della doppia esposizione est-ovest e risulta essere molto luminoso. Rastrelliera per biciclette in cortile. Libero subito
