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Appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 980.000 € (cod.65792065)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a
4.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione
In Piazzale Maciachini, con la fermata MM3 davanti al portone, proponiamo in vendita un appartamento davvero raro: circa 260 mq che occupano l’intero sesto piano dello stabile. Una casa pensata per chi desidera tanto spazio, luce e libertà di organizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria famiglia. La doppia esposizione Est-Ovest regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista aperta. I sette balconi, distribuiti lungo il perimetro, creano un piacevole dialogo tra interno ed esterno e offrono sfoghi preziosi per ogni ambiente. I due ingressi indipendenti e la pianta rettangolare, razionale e facilmente modulabile, permettono di immaginare una distribuzione comoda e funzionale: ampia zona giorno per condividere momenti insieme, camere ben separate e riservate, studio per lavorare da casa (o addirittura creare ingresso distinto per la propria attività), spazi dedicati ai figli o agli ospiti. L’importante metratura consente di adattare l’abitazione nel tempo, accompagnando l’evoluzione delle esigenze familiari. Completano la proprietà una grande cantina e un solaio, entrambi derivanti dall’unione di due cantine e due solai originari, oltre a un box nello stabile. Il contesto è vivace e perfettamente servito: scuole, attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro rendono la zona particolarmente comoda per la vita quotidiana. Stabile con portineria al mattino e riscaldamento centralizzato (caldaia condominiale sostituita a fine 2024). È disponibile un progetto che prevede il frazionamento in più unità abitative. La conformazione dell’immobile, i doppi ingressi e la metratura generosa rendono l’operazione tecnicamente sostenibile e particolarmente interessante sotto il profilo della valorizzazione economica, con la possibilità di massimizzare il rendimento attraverso la rivendita o la messa a reddito delle singole unità. Una proprietà solida, versatile e strategica, capace di coniugare qualità abitativa e concreta opportunità di […]
