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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 145.000 € (cod.658ffc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Evaristo Stefini nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4264 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.717 €/m² e
5.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.375 €/m² a 6.405 €/m²) e per bivani (da 4.255 €/m² a 6.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Viale Evaristo Stefini) è pari a
5.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RISTRUTTURATO ED ARREDATO OTTIMO COME INVESTIMENTO! Le Case di Patty, agenzia immobiliare a Milano, in collaborazione con Magis Immobiliare, propone in vendita in zona MAGGIOLINA, soluzione completamente ristrutturata ed arredata. L' immobile, accatasto come UFFICIO (A/10) è composto da zona living, stanza e bagno, si trova nella tranquilla via STEFINI 3 con accesso privato da via CAGLIERO, all'interno di un condominio signorile con servizio di portineria
