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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.350.000 € (cod.6577ec04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Giulio Cesare nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.063 €/m² e
8.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage
PIAZZALE GIULIO CESARE – BUONARROTI In uno dei contesti più signorili dell’esclusiva Piazzale Giulio Cesare, bell’appartamento completamente ristrutturato a nuovo di mq. 162: ampio salone triplo con cucina abitabile open e vivibile balconata, comoda a ampia dispensa, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Ristrutturazione impeccabile, ottimo gusto nella decisione dei materiali e finiture di prima scelta, tutti i comfort moderni sono presenti
