Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno a 298.000 € (cod.6577ba15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lampugnano nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Case in Città) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.662 €/m² e
4.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.595 €/m²) e per trivani (da 2.810 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno pressi Via Lampugnano) è pari a
3.885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Trenno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino
In una zona tranquilla, verde e ottimamente servita del quartiere Trenno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, posto al 4° piano di uno stabile ben curato dotato di servizio di portineria tutto il giorno. L edificio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento della facciata e dell isolamento termico con cappotto, che hanno contribuito al raggiungimento della L immobile è così composto: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, pratico ripostiglio e bagno. Le finiture comprendono pavimentazioni in parquet e marmo, infissi esterni nuovi con doppi vetri e impianto antifurto. La recente riqualificazione energetica garantisce consumi contenuti e un elevato comfort abitativo. L'immobile non dispone di un box auto, ma offre la comodità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze e di diversi accessi pedonali al condominio. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle aree verdi del quartiere
