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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 305.000 € (cod.656ac45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.370 €/m² e
4.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.340 €/m²) e per trivani (da 3.625 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Piazzale Loreto) è pari a
4.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con giardino
Immerso nel vivace quartiere Nolo (Nord di Loreto), questo trilocale con doppi servizi ristrutturato al piano rialzato (dall'interno quasi un primo piano) di via Padova 95 cattura l'essenza di una zona milanese in piena evoluzione, tra street art, mercati rionali e spazi verdi come il Parco Trotter, dove tradizione multietnica incontra innovazione urbana. Libero subito, pronto per chi cerca comfort immediato in un palazzo signorile anni '70 con portineria tutto il giorno e giardino condominiale curato. Prezzo richiesto 305.000 euro. NoLo è il cuore alternativo del nord-est milanese, un'area dinamica nata spontaneamente intorno a via Padova e viale Monza, confinante con piazzale Loreto e il Naviglio della Martesana, nota per la sua comunità attiva, gallerie d'arte, cinema indipendenti e locali etnici che animano piazze pedonali e cortili Un tempo periferico e multiculturale, oggi NoLo attira giovani creativi e famiglie grazie a progetti di urbanistica tattico: marciapiedi ampliati, nuovi alberi, zona 30 e spazi recuperati ideali per eventi e mercati bio, mentre il Parco Trotter offre relax verde a due passi. Servizi quotidiani abbondano con supermercati, scuole, ospedali vicini e un'atmosfera vivace ma vivibile, lontana dal caos del centro, che rende la zona perfetta per chi ama la Milano autentica e in crescita. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Interni luminosi e ristrutturati L'appartamento di 79 mq commerciali è stato ridistribuito di recente: ingresso su zona living open space con parete cottura, pavimento in parquet che scalda tutti gli ambienti, balcone vivibile. Due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni funzionali – uno finestrato con doccia, l'altro cieco – finiture moderne con rivestimenti effetto […]
