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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 370.000 € (cod.6575d7ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Diocleziano nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.319 €/m² e
6.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.465 €/m² a 9.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazza Diocleziano) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Piazza Diocleziano adiacenze, a ridosso di una delle più importanti aree di Milano in disuso da decenni che si prepara a diventare il simbolo di una nuova visione urbana (scalo Farini dove avrà anche la nuova sede dell’Unicredit), con verde, cultura e il nuovo cuore finanziario da una parte, via Cenisio, ospedale Buzzi dall’altra, vendiamo al secondo piano con ascensore di un moderno edificio Anni ’50 con portineria e riscaldamento centralizzato, elegante bilocale finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Le finiture sono state curate in maniera maniacale e i materiali utilizzati, tutti di elevata qualità, sono adatti a migliorare il comfort e a garantire estetica, resistenza e un alto valore nel tempo. Pronta consegna. Prezzo € 370.000,00 Gangi Immobiliare opera a Milano dal 1982, in tutti questi anni abbiamo acquisito conoscenza e competenza, le quali ci hanno permesso di maturare la professionalita` che ci viene riconosciuta quotidianamente; scopri come ci prendiamo cura della vendita del tuo immobile! Chiamaci al 02-54123635
