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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 435.000 € (cod.65756b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.319 €/m² e
8.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.300 €/m² a 11.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
7.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ITALIANE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con giardino con angolo cottura
Milano - ottimo splendido appartamento Corso Italia 43 - in zona centrale non lontano dal centro storico - situata nel cuore della zona di Porta Romana MM . Medaglie D'oro - ad un passo dalla zona Ticinese , contesto residenziale , signorile tranquillo molto ambito considerata la vicinanza con i migliori luoghi di interesse Milanesi , centro , università ,bar ,ristoranti , giardini . non lontano dalla linea Rossa Diaz . bus e tram . ben servita , L'immobile si trova in stabile molto signorile anni 1980 - con giardino - condominiale molto ben curato , Con doppio ascensore - L'appartamento al suo interno è cosi composto : ingresso soggiorno , cucinotto separato arredato perfettamente , zona living Tv - e zona pranzo , camera da letto matrimoniale , bagno finestrato con vasca e doccia , ristrutturato . finiture in parquet - MQ 60 commerciali . piano primo . affaccio sull'interno - molto luminoso esposizione ovest - finiture in parquet , aria condizionata . Euro 435000 - trattabili - per info tel 3384983769 - 3337486559 - Instagram case italiane. Ottimo per investimento - anno
