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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 183.000 € (cod.65797c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Ludovico Cavaleri nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.264 €/m² e
5.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ADR CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con cortile
Via Privata Ludovico Cavaleri: Nel cuore del quartiere Bande Nere, a breve distanza dalla fermata della metropolitana M1 BANDE NERE che in meno di 15 minuti collega al centro della città, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 98/63/80/67); proponiamo in contesto signorile degli anni '60, ben tenuto nelle parti comuni, con cortile condominiale, un BILOCALE ALLO STATO ORIGINARIO posto al PIANO RIALZATO in stabile fornito di ascensore e servizio portineria Part-Time. La zona risulta molto tranquilla e ben servita di tutti i servizi di prima necessità. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali. L’appartamento si presenta attualmente con la seguente distribuzione: ingresso in ampio disimpegno che ci conduce direttamente all’ampia zona giorno/notte, ambiente luminoso e versatile. Proseguendo, troviamo il bagno finestrato e infine una cucina abitabile separata. L’immobile si presenta allo stato originario e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o a un progetto di investimento. Grazie alla disposizione interna e alla struttura dell’appartamento, è possibile ipotizzare una diversa distribuzione degli ambienti (come da planimetria di progetto), con ingresso in disimpegno che consente l’accesso sulla zona living con cucina a vista, bagno finestrato e ampia camera da letto separata. Questa soluzione consentirebbe di realizzare un moderno bilocale, ottimizzando gli spazi e valorizzando la zona giorno in chiave contemporanea. L'appartamento si presenta allo STATO ORIGINARIO con pavimentazione in parquet nella zona giorno/notte, mentre nella cucina troviamo della graniglia tipica degli anni ’60 e nel bagno troviamo del grès porcellanato. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Solaio di pertinenza. Si segnala inoltre che l’appartamento, in origine, era unito all’unità immobiliare adiacente e che oggi le due proprietà vengono proposte in ve[…]
