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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 370.000 € (cod.65729748)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Fontana nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.246 €/m² e
5.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.825 €/m² a 7.205 €/m²) e per monolocali (da 4.840 €/m² a 7.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazza Fontana) è pari a
5.935 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO 22 MARZO SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con giardino edificio storico
Appartamento in Vendita a Piazza Grandi** Scopri questo affascinante appartamento da ristrutturare, situato nel cuore di Piazza Grandi. A pochi passi dalla nuova M4 di Dateo e Susa e a 1900 metri circa da piazza Fontana, diversi mezzi pubblici di superficie, la posizione è ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Collocato al piano rialzato di un elegante condominio d'epoca recentemente rinnovato, l'immobile offre un'esposizione a ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. facciate interne e esterne completamente rinnovato L'appartamento si compone di un accogliente corridoio che conduce a una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di relax. La cucina separata è semi abitabile, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Un ampio bagno finestrato e una camera matrimoniale completano la disposizione degli spazi, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia. Inoltre, la cantina al piano S1 offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Con una superficie commerciale di 59 m², questo appartamento con soffitti alti pronto per essere trasformato in un'accogliente dimora. Dotato di riscaldamento elettrico a gas naturale, aria condizionata e un giardino condiviso, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di visitarlo
