Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.657276a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Guinizelli nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.402 €/m² e
5.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 5.305 €/m² a 11.400 €/m²) e per monolocali (da 5.705 €/m² a 11.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Guido Guinizelli) è pari a
7.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Loreto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione edificio storico con angolo cottura senza ascensore
A Milano, in Via Guido Guinizelli 6, a pochi passi dalla fermata Pasteur (Linea M1), proponiamo in vendita monolocale completamente rinnovato, situato al terzo piano senza ascensore di un affascinante stabile d’epoca anni ’30. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. INTERNO: L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti. L’ambiente unico è ben organizzato e accogliente, con angolo cottura funzionale e bagno. Gli spazi sono stati studiati per garantire praticità e comfort. Dotazioni e finiture: Serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore ESTERNO: Lo stabile, risalente agli anni ’30, è ben conservato e si presenta in buono stato manutentivo, mantenendo il fascino tipico delle costruzioni d’epoca. POSIZIONE: La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e ben servito, con la metropolitana M1 Pasteur a pochi metri, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e i principali punti di interesse. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo e rappresentano un’ipotesi di progetto e arredo. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO ? Ottima opportunità di investimento ? Ristrutturazione recente ? Vicinanza alla metropolitana ? Contesto silenzioso e ben collegato Il presente annuncio ha finalità puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno
