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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 260.000 € (cod.65715193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Mac Mahon nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.277 €/m² e
4.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Abilitata
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
MAC MAHON – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN STABILE D’EPOCA In via Mac Mahon proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in uno stabile d’epoca degli anni ’40 perfettamente conservato e dotato di servizio di portineria. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità, ventilazione naturale ma soprattutto va evidenziato il fatto che entrambi gli affacci sono sui bellissimi cortili interni, molto silenziosi
