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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 495.000 € (cod.657129bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Bassi nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7983 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.107 €/m² e
6.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.495 €/m² a 9.010 €/m²) e per attici (da 6.060 €/m² a 9.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Paolo Bassi) è pari a
7.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVIM SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione edificio storico
DIMORA BASSI Dimora Bassi, un pregevole edificio storico che offre una leaving experience confortevole e armoniosa. Pur trovandosi a pochissime decine di metri da Isola, una delle zone più cool e frequentate di Milano per il suo life-style vivace, i suoi locali e i numerosi servizi presenti, Via Paolo Bassi mantiene una posizione più defilata e riservata; una qualità che rende la residenza perfetta per godere di una maggior tranquillità e privacy. Via Paolo Bassi 9
