Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 578.000 € (cod.65706fdf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 578.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Angiolo Maffucci nella zona OMI D31, è proposto in vendita a 578.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3853 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.682 €/m² e 5.058 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.150 €/m²) e per attici (da 3.470 €/m² a 5.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Angiolo Maffucci) è pari a 4.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
578.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3853 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D31 (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI)
Indirizzo:
Via Privata Angiolo Maffucci, Bovisa
Aggiornato:
sab 28 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Bovisa

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile

ATTICO LIBERO SUBITO. Bovisa - Via Maffucci, proponiamo in vendita al settimo e ultimo piano splendido attico di c.a.150mq di cui c.a. 90 mq interni con vista mozzafiato sulla città. L'immobile, da ristrutturare, attualmente si compone di un ingresso, salone doppio con zona lettura e sala da pranzo facilmente divisibile per ricavarne una terza stanza, una comoda cucina abitabile con zona dispensa ed esclusivo terrazzo di circa 60mq con vista città, disimpegno che ci conduce verso la zona notte con le due stanze da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo e ampio bagno finestrato. A completare la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Punto forte della dimora è sicuramente il terrazzo, esposto a Sud Ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata e che permette di godersi uno spazio esterno vivibile in città in un contesto silenzioso tipico dei piani elevati. Contattaci per fissare un appuntamento

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

pubblicità