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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 349.000 € (cod.65704d5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Pomponazzi nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da de matteis di emanuele de matteis) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4362 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.995 €/m² e
5.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.160 €/m² a 8.245 €/m²) e per bivani (da 4.945 €/m² a 8.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Pietro Pomponazzi) è pari a
6.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
de matteis di emanuele de matteis
Via della margherite 27, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
Scopri il fascino di un loft unico ed elegante nel cuore della silenziosa via Pomponazzi, perfetto per chi cerca uno spazio moderno e raffinato. Questo appartamento su due piani, situato nelle vicinanze delle Università Bocconi, Naba, IULM, Domus Aca […]
