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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 1.990.000 € (cod.656fc7b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B20, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
1.990.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8652 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.568 €/m² e
8.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.160 €/m² a 8.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso Italia) è pari a
6.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Ad.ze Bocconi, quartiere residenziale tra i più richiesti della capitale meneghina, in posizione strategica tra l’Università, a pochi passi da Porta Romana con le sue QCTerme, a pochi passi dalla Darsena e la movida della capitale meneghina, a ridosso dell’area C e da Corso Italia, che in una decina di muniti ti porta dritto fino al Duomo. In stabile residenziale dotato di servizio di portineria per l’intera giornata la Centrvm Real Estate dispone in vendita di meraviglioso appartamento di grandi dimensioni. Doppio ingresso, grande zona living con zona divaneria, zona conversazione, zona pranzo, cucina abitabile, studio. Quattro camere da letto con bagni. Zona servizio con camera e bagno. Doppi ingressi. Cantina. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto
