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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 239.000 € (cod.656f735e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe De Finetti nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3734 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.502 €/m² e
4.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto da ristrutturare con giardino
Via de Finetti 4. In vendita un bilocale di 64 mq situato al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto con giardino condominiale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno impreziosita da un terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è semi-abitabile e separata, mentre la zona notte è composta da una camera da letto di generose dimensioni. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. L’appartamento si presenta vuoto e da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto e una cantina di pertinenza, elementi che aggiungono comfort e valore alla soluzione
