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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 645.000 € (cod.656e67fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Sarpi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.412 €/m² e
7.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore da ristrutturare
ReSystems Srl propone in zona Via Paolo Sarpi, nel cuore di Milano, un elegante bilocale situato al secondo piano con ascensore, all’interno di stabile signorile del 1930, completamente ristrutturato nel 2010. L’appartamento si distingue per una distribuzione razionale e ambienti curati: soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno con comodo ripostiglio, bagno finestrato e camera da letto con due ampie finestre che garantiscono ottima luminosità. Un abbassamento in cemento armato, accessibile dal bagno e dal ripostiglio, offre ulteriore spazio funzionale, ideale come deposito. L’unità viene venduta completamente arredata con finiture e arredi di pregio: cucina Modulnova con piano in porfido, piano cottura misto gas/induzione ed elettrodomestici Siemens; armadiature su misura (disimpegno attrezzato con lavatrice e armadio scorrevole 3 × 3); tende in lino su misura. Bagno con mobile Modulnova e doccia Philippe Starck. Impianti condominiali con contabilizzazione personale, aggiornati ed efficienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare nello stabile un box di 18 mq. Una soluzione pronta da abitare, raffinata e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata
