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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 155.000 € (cod.656dc96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Saponaro nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO MISSAGLIA 2006 S.R.L.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 3.970 €/m²) e per monolocali (da 3.080 €/m² a 4.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Michele Saponaro) è pari a
3.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISSAGLIA 2006 S.R.L.
VIA CORRADINO D'ASCANIO 4, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
VIA SAPONARO: All'interno di una delle Torri di Gratosoglio, proponiamo OPEN SPACE recentemente ristrutturato a nuovo e arredato in stile moderno. Soluzione ideale per studenti o giovani lavoratori che cercano una prima esperienza di vita indipendent […]
