Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 410.000 € (cod.656dc4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7735 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.993 €/m² e
8.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.235 €/m² a 9.965 €/m²) e per bivani (da 6.335 €/m² a 9.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
7.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Situato in Corso Sempione 75, questo appartamento al piano rialzato di un elegante stabile con servizio di portineria unisce design contemporaneo e funzionalità. Con 56 m² di superficie commerciale, l’immobile è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità degli spazi e alla cura dei dettagli. L’ingresso si apre su un living con angolo cottura a vista, studiato per valorizzare la luce naturale e la percezione di ampiezza. La camera da letto, generosa nelle dimensioni, e il bagno con doppio piatto doccia completano un layout pensato per il comfort quotidiano. Gli impianti di ultima generazione e le ampie finestre garantiscono un’abitabilità elevata, mentre la con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicura consumi contenuti e gestione efficiente delle risorse. L’appartamento include una cantina e l’accesso a un giardino comune, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione offre collegamenti comodi con i mezzi pubblici: la metropolitana M5 (Cenisio) e le linee tram 1, 12 e 14 sono a pochi minuti a piedi, con numerose linee di autobus nelle vicinanze. Il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo ogni spostamento rapido e semplice. Corso Sempione 75 è una proposta moderna ed elegante, inserita in una zona viva e ben servita di Milano, ricca di aree verdi, servizi e opportunità culturali
