Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 249.000 € (cod.656d225c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.670 €/m²) e per trivani (da 2.910 €/m² a 4.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
3.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Affori
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in GABBRO 10, Milano Affori di 91 m² con 3 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con giardino
VIC.NZE MM3 E STAZIONE TRENORD AFFORI FN E QUANTA VILLAGE IN STABILE CIVILE CON GIARDINO E PORTINERIA PROPONIAMO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI POSTO AL PIANO OTTAVO, MOLTO LUMINOSO E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON AMPIO BALCONE, CUCINA ABITABILE CO […]
