Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 530.000 € (cod.656c82d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Melchiorre Delfico nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6543 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.907 €/m² e
8.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con garage
A Milano, in via Delfico, proponiamo soluzioni abitative moderne e ristrutturate all'interno di un palazzo completamente riqualificato. Situato in una zona in piena evoluzione, nei pressi del nuovo progetto di rigenerazione urbana dello Scalo Farini, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità e innovazione. Il quartiere è ben collegato e ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, ma senza rinunciare alla tranquillità, con aree verdi e nuovi spazi pubblici che ne aumentano l'attrattiva. I trilocali, soluzioni ampie e ben organizzate, sono in fase di ultimazione e saranno consegnati entro Febbraio 2026. Ogni unità è dotata di balcone, doppi servizi, riscaldamento centralizzato a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetro e porta blindata. Su richiesta, è disponibile anche un garage. La riqualifica completa di tutto il palazzo terminerà a Febbraio 2026. Immobili promossi in collaborazione con MF Immobili
