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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano a 163.000 € (cod.656be328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Ornato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3622 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.987 €/m² e
4.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 5.545 €/m²) e per bivani (da 3.920 €/m² a 5.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano pressi Via Luigi Ornato) è pari a
4.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Niguarda - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Rif: CIRIE2 - IMPERDIBILE DUE LOCALI NEL CUORE DI NIGUARDA Nel cuore del quartiere Niguarda di Milano, proponiamo delizioso appartamento di 45 mq in doppia esposizione con affaccio sul verde condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con aria condizionata, porta blindata e video citofono. Un ingresso, dal ballatoio comune, ci porta nella luminosa zona living con cucina a vista e balcone, una confortevole camera matrimoniale con vista sul verde condominiale ed un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è situato in un contesto anni 60 con ascensore, in zona comoda con i mezzi di superficie e metropolitana di Ca' Granda; l'ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. Opportunita' unica nel suo genere! Prenota un appuntamento gratuito e informativo con un esperto creditizio per ricevere: ✔️ Un preventivo personalizzato con le migliori soluzioni di mutuo sul mercato ✔️ Un voucher dedicato per conoscere in anticipo l’importo del mutuo ottenibile ✔️ Supporto completo nella valutazione e nell’acquisto dell’immobile CONTATTI E INFORMAZIONI WhatsApp: 375 5749279 ☎️ Fisso: 02 45495359 Vieni a trovarci in Via Luigi Ornato, 14 - Milano Seguici sui social: Facebook: @TempocasaMilanoNiguarda Instagram: @tempocasamilanoniguarda ⏰ Orari ufficio: Lunedì - Venerdì: 9:00-13:00 / 14:30-20:00 Sabato: 9:00-13:00 / 14:30-17:00
