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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.656a4bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Murillo nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Micasa Real Estate) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.806 €/m² e
7.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.340 €/m² a 11.365 €/m²) e per bivani (da 5.190 €/m² a 11.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Murillo) è pari a
7.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Viale Murillo - Da una parte, i maestosi palazzi storici delle vie dedicate alle vette alpine, dall’altra, le abitazioni singole con giardino e sullo sfondo, le nuove costruzioni che hanno ridisegnato lo skyline milanese. Inoltre, grazie a una fitta rete di collegamenti di trasporto pubblico che includono 2 linee della metropolitana (M1 e M5), tram e autobus, in 10 minuti è possibile raggiungere il pieno centro della citt
