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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate a 295.000 € (cod.65692890)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadibona nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.078 €/m² e
5.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.650 €/m² a 7.405 €/m²) e per trivani (da 4.500 €/m² a 7.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Via Cadibona) è pari a
5.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PIAZZA UDINE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Milano - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo affascinante appartamento situato al quinto piano di uno stabile civile degli anni '50. Con una superficie commerciale di 75 m², questo immobile in stato originale offre ampi spazi e una luminosità naturale che renderà ogni tuo momento speciale. L'ingresso conduce a un corridoio che ti accompagnerà verso un tinello accogliente dotato di cucinotto e un balcone. Le due camere da letto, spaziose e confortevoli, offrono la possibilità di personalizzazione secondo il tuo stile. Una delle camere è dotata di un balcone privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il bagno e il comodo ripostiglio completano l'offerta, rendendo questo appartamento funzionale e pratico. Libero da subito, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
