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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 599.000 € (cod.65688da0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Della Quercia nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7130 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.022 €/m² e
7.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.300 €/m² a 9.965 €/m²) e per attici (da 6.875 €/m² a 10.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Jacopo Della Quercia) è pari a
7.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA
via Buonarroti , 8, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Jacopo della Quercia, nel cuore di un quartiere tranquillo e nel verde proponiamo in vendita in piccolo stabile all’ultimo piano signorile trilocale. Entrando ci accoglie un' elegante zona living
