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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 268.000 € (cod.656852ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cascina Belcasule nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5360 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.029 €/m² e
5.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.975 €/m² a 5.560 €/m²) e per bivani (da 4.155 €/m² a 5.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Cascina Belcasule) è pari a
4.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
L'Agenzia Tecnocasa Val Di Sole propone in vendita bilocale di circa 50mq con balcone in Via Cascina Belcasule, situato all'interno di un contesto di recente costruzione moderno e ben curato. Il complesso residenziale offre numerosi servizi esclusivi: portineria, triplo ascensore, parco giochi per bambini, area fitness ed area cani, ideali per chi desidera vivere in un ambiente organizzato, funzionale e adatto a tutte le esigenze
