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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano a 695.000 € (cod.6565b6a2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7393 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.292 €/m² e
7.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Via Rossini adiacenze Via Vivaio, in elegante palazzo moderno, con servizio di portineria fulltime e parti comuni ben curate, proponiamo in vendita soluzione mq 94. L'immobile si trova al piano terra e gode di luminosa doppia esposizione sulla via e sul piacevole cortile interno. Attualmente accatastato ufficio, si compone di ingresso, quattro uffici privati e due bagni. La soluzione necessità di parziale ristrutturazione. La pianta quasi completamente priva di muri portanti consente la massima personalizzazione degli ambienti. La posizione centrale ma riservata e la metratura, lo rendono interessante anche per un cambio ad uso abitativo
