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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 268.000 € (cod.6565547f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da ro.me.immobiliare srl) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5360 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.440 €/m² e
5.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 5.675 €/m²) e per bivani (da 3.800 €/m² a 5.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Savona) è pari a
4.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Via Savona 108, Milano Luminoso bilocale parzialmente ristrutturato con ascensore – Nel cuore di una delle aree più richieste e in continua evoluzione di Milano, Via Savona, proponiamo in vendita un bilocale rinnovato, situato al quarto piano con as […]
