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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 329.000 € (cod.65650def)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Zuccaro nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.185 €/m² e
6.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 5.455 €/m²) e per bivani (da 3.980 €/m² a 5.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via degli Zuccaro) è pari a
4.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE.A
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
MILANO - VIA DEGLI ZUCCARO Nelle immediate vicinanze delle fermate "Gelsomini" e "Frattini" della metropolitana Blu che collega al centro di Milano e all'aeroporto Milanese Linate, in zona ben servita da servizi di prima necessità, scuole e ristoranti, in contesto signorile con portineria e recentemente qualificato proponiamo in vendita ampio due locali di mq. 65 ca. posto al piano quarto. La soluzione, che risulta molto luminosa grazie alla sua doppia esposizione, è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone, comoda cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, spaziosa camera da letto, bagno padronale finestrato con vasca da bagno e piccolo ripostiglio aereo. Buone finiture interne caratterizzano l'immobile come cotto nella zona giorno e nella cucina, ceramica nel bagno, parquet nella zona notte, aria condizionata, porta blindata. Completa la soluzione un'ampia cantina di pertinenza. Si segnala la possibilità di effettuare il mutuo green in quanto l'immobile risulta in Assolutamente da non perdere, ideale per giovani coppie e come investimento
