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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 595.000 € (cod.6564e206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da immobilgreen sas) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5173 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.990 €/m² e
6.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.470 €/m² a 9.030 €/m²) e per quadrivani (da 5.155 €/m² a 8.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
6.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Splendido appartamento di 4 locali situato in Viale Stelvio, a pochi passi dalle fermate della metro M3 e M5. L'immobile posto al secondo piano di un edificio civile e dotato di ascensore ha una superficie commerciale di 115 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile anch'essa con accesso a un balcone. Le due camere matrimoniali e la cameretta offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre il bagno e il ripostiglio garantiscono funzionalità e ordine. La presenza di armadi a muro ottimizza gli spazi, rendendo ogni ambiente pratico e vivibile. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio. Possibilità di frazionamento. Grazie alla sua posizione strategica con facile accesso alla metropolitana, tram e autobus e alla vicinanze del quartiere Isola. Libero subito. Per info e visite IMMOBILGREEN V. le Zara 52 - Milano. 02/6889356 - 3336218245
