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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 780.000 € (cod.6563b236)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Sarpi nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da SI.DR di Drudi Simone) a 780.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8478 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.336 €/m² e 7.830 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
8478 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C16 (CENISIO, FARINI, SARPI)
Indirizzo:
Via Paolo Sarpi
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo SI.DR di Drudi Simone

SI.DR di Drudi Simone

Via Niccolini 20, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore

Ad.ze P.za Baiamonti: In caratteristico palazzo v. Milano con accesso direttamente dalla Sarpi pedonale, servizio portineria e ascensore, nelle immediate vicinanze del Polo Feltrinelli, proponiamo ABITAZIONE di 95 mq c.a, l'immobile ha una doppia esposizione est-ovest con BALCONE. Soffitti alti 3,30 mt. L'immobile si presta sia a coloro che necessitano di viverlo che per coloro che vogliano metterlo a reddito. BUONO STATO DI MANUTENZIONE

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