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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 139.000 € (cod.6562eb07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.660 €/m²) e per monolocali (da 3.390 €/m² a 4.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
3.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile con angolo cottura
via Bernardo da Canal Nel cuore di Affori,in una via privata, proponiamo un ampio monolocale da ristrutturare con ingresso indipendente situato al piano terra con esposizione interna su cortile condominiale di un contesto di poche famiglie. L'immobile è composto da un ampia zona giorno/ living con angolo cottura, disimpegno, bagno con la finestra. La posizione è particolarmente strategica, trovandosi a pochi passi dalla metropolitana, garantendo un facile accesso al centro città e alle principali attrazioni milanesi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma ben collegato, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà dal carattere storico e con potenziale di trasformazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
