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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 400.000 € (cod.6562e913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Michele Faraday nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.896 €/m² e
4.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 5.690 €/m²) e per trivani (da 3.500 €/m² a 5.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Privata Michele Faraday) è pari a
4.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Codiam srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino
Trilocale in complesso residenziale con servizi esclusivi in Via Faraday n.10. All’interno di un elegante complesso condominiale, dotato di portineria attiva per l’intera giornata, curato giardino condominiale, piscina, palestra/zona comune e autolavaggio riservato ai condomini, proponiamo in vendita trilocale di 100 mq posto al piano rialzato. L’appartamento si distingue per una disposizione interna razionale e funzionale, che ne consente un’agevole personalizzazione degli spazi. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto, un bagno e due balconi, che garantiscono piacevoli e silenziosi affacci e una buona luminosità. Completano la proprietà due cantine di pertinenza, ideali come spazi accessori o di deposito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, Via Faraday è pratica e vicina a diversi collegamenti di linee di mezzi pubblici (metro, autobus e tram), rendendo semplici gli spostamenti quotidiani verso il centro, le zone universitarie e i principali snodi di trasporto di Milano. Contattaci per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita + 39 3516790780
