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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 485.000 € (cod.656580a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pisa nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da cercaMIcasa ) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5105 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.358 €/m² e
5.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
BANDE NERE/VIALE PISA: In Piazzale Delle Bande nere, adiacente alla fermata MM rossa Bande nere, proponiamo, all’interno di un condominio anni ’60, ristrutturato in tutte le sue parti comuni, un appartamento di tre locali, posto al primo piano. L’immobile si compone di disimpegno d'ingresso, salotto con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto entrambe matrimoniali entrambe con accesso al balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio; completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Grazie alla sua ristrutturazione che ha interessato tutto l’immobile con la ridistribuzione degli spazi, sia a livello di muratura sia a livello di mobilio, aria condizionata e impianti a norma, l’immobile presenta ottime caratteristiche sotto il profilo della luminosità, con doppia esposizione parallela. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci al 0239814115 - 3292470765 info@cercamicasa.eu
