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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 365.000 € (cod.656085fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vigilio nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.448 €/m² e
4.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.875 €/m²) e per trivani (da 3.575 €/m² a 5.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via San Vigilio) è pari a
4.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Elite
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
VIA SAN VIGILIO / MM FAMAGOSTA - GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONE a pochi passi da ospedale San Paolo, in curato contesto circondato dal verde, appartamento trilocale così composto: ingresso su soggiorno collegato al cucinotto separato con uscite su spazi esterni, due camere matrimoniali e bagno finestrato.L 'immobile è di recente ristrutturazione, tra le finiture troviamo pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppi vetri, porta blindata e tanto altro. Piano alto e doppia esposizione regalano luminosità e vista panoramica.DA NON PERDERE
