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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 399.000 € (cod.65607444)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Lecchi nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5320 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.709 €/m² e
6.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.185 €/m² a 8.075 €/m²) e per bivani (da 5.080 €/m² a 7.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Antonio Lecchi) è pari a
6.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Rif: val449 - Zona Navigli: proponiamo in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile signorile, ottimo ed AMPIO BILOCALE con cucina abitabile. L'immobile è composto da un grande soggiorno con balcone, una cucina AMPIAMENTE abitabile con 2 balconi, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento si trova in uno stabile ben curato e ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode di una vista eccezionale ed ha una cantina di pertinenza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI
